在杭州做房屋抵押贷款有哪些注意事项？房子是大部分人终其一生最大的财富，而只有在面临比较重大、紧急、或是比较大额的资金需要，大家才会考虑房屋抵押，也正因如此，许多人其实对房屋抵押贷款怎么办理、需要哪些条件并不太清楚，今天以杭州为例，我们就为大家全面讲解一下房屋抵押贷款如何办理、需要什么条件：

办理房屋抵押贷款只需要考虑两个方面：符不符合办理条件、需要哪些资料，关于贷款流程，现如今各大银行乃至金融贷款机构的业务都是极灵活的，已经不需要借款人本人四处奔波跑流程，只要借款人符合贷款条件，那么只需要房屋相关的资料后即可坐等下款。
下面我们具体说一说杭州房屋抵押贷款的资料和手续流程：

1、杭州抵押贷款所需资料：借款人身份证、户口本、房产证、购房合同、银行发放的房产证抵押等资料，以及借款人近半年的个人账户银行流水，如有其他房车资产、理财、汇票等资产可一同提供充当佐证材料;

2、杭州抵押贷款手续流程：来电申请--提交资料--银行评估审核--给予额度利率--签订合同--抵押登记--银行下款

杭州房屋抵押贷款所需条件与其他城市大致相同，以下几个条件最为关键：

1、房屋产权清晰

想申请房屋抵押抵押，房子必须有明确的产权，能进入房地产市场流通、必须有房产证和国有土地证书、没有所有权的官司纠纷等等，借款人有绝对的房屋处置权。

2、房间的年代不要太大

作为抵押的房子，房子的年限不能太大，因为房子越老，价值越小，一般要求房屋房龄在30年以内，且房屋未纳入拆迁规划。

3、房屋面积和价值不能太低

杭州房屋抵押贷款银行一般不接受面积在40平米以下，价值在20万元以下的房屋办理抵押贷款业务。

以上就是杭州房屋抵押贷款如何办理、需要什么条件的相关知识介绍，对于房屋抵押贷款的办理您有任何疑问，可拨打平台热线免费咨询，您可以在线对接到杭州本地银行贷款经理，了解房屋贷款的实时估值，准确获知贷款的具体额度和利率，如有需要，敬请来电！