对于一些成都金牛区的家长来说，他们想为自己的子女提供更好的教育条件，但是家庭财务状况并不理想，可能无法承担子女高额的学费。这时，有一个可行的选择就是抵押贷款进行资金补贴。但是，如何申请子女房抵押贷款呢？申请人需要准备哪些材料呢？

首先，申请人需要准备本人的身份证、户口本等有效证件，以证明自己的身份和住址情况。这些证件是贷款申请过程中必不可少的，并且要保持身份证的有效性，不得过期或作废。

房屋产权证是抵押贷款申请中最重要的资料，因为房屋抵押贷款需要以房屋为抵押物，只有拥有房屋的产权证明，才可以进行贷款担保，并参照其价值进行贷款金额的担保。因此，申请人需要准备好房屋产权证，并保持其真实完整。

在贷款申请中，房屋抵押是一种常见的贷款方式。除了房屋产权证外，还需要提供房屋评估报告、房屋购买合同等支持房产归属的证明文件。这些证明文件是贷款担保的重要依据，需要真实、准确、完整地保留和提交。

申请者除了需要提供房屋抵押证明以外，还需要提供本人的收入证明。包括工作单位开具的收入证明、银行流水、交税证明等文件。这些文件可以证明申请人的经济状况，并且是贷款申请的比较重要的依据。

银行贷款申请人还需要提供自己的信用记录，以证明自己在财务方面的信用状况。如果申请者的信用记录较好，那么银行可能会在贷款额度和利率方面予以优惠。因此，申请者应该提前了解自己信用记录的情况，并做好必要的准备工作。

申请人还需要提供一些与贷款有关的其他材料，包括申请表、银行账户的复印件、银行卡等。这些材料都是银行对申请人的申请审核中需要的重要依据。

以上是成都金牛区子女房抵押贷款申请所需要的材料，不同银行和金融机构可能会在申请材料方面有所不同，申请人需要根据实际情况进行具体的材料准备和搜集。为了确保贷款申请的顺利进行，申请人应该尽早了解和准备所需材料。