按揭房抵押贷款的利率为每年8%-9%，目前如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押的银行并不多，贷款期在1-3年之间，合并抵押率（未还清的两次贷款总额与房产价值之比）不超过六成，具体的请以银行审批结果为准。如果大家有按揭房抵押贷款的需求或是疑问，欢迎致电今午金服客服热线18708430442，或添加微信（同号）咨询详情。

1、按揭房抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；

2、按揭房抵押贷款的房屋必须是现房；

3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房；

4、房屋抵押登记已办妥，且一抵银行是房屋的抵押权人；

5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

如果当前贷款银行的业 务量不大，那么银行的审核速度与放款速度都会比较快，按揭房抵押贷款从申请再到放款，一般半个月左右就可以完成。而业务量较大的话，可能会需要20天至1个月左右的时间。

今天的分享到这里就已经结束了，希望这篇关于按揭房抵押贷款的文章对大家有一定的帮助，如果大家贷款需求或是疑问，可以联系今午金服24小时在线客服，也可以关注今午金服微信公众号了解更多贷款知识。