1、借款人要有稳定的工作和收入来源，有偿还贷款本息的能力；

2、借款人有良好的个人信用，没有逾期还款等不良记录；

3、借款人在正常还款一年后才能申请按揭房抵押贷款；

4、借款人进行按揭房抵押贷款的房子必须是现房，期房是能办理抵押贷款的；

5、借款人办理按揭房抵押贷款的房子是优质房产；

6、借款人按银行要求办理保险。

1、借款人需要向银行提供贷款所需材料，并且填写贷款申请表；

2、银行的工作人员会对借款人所提交的资料展开审核并且去抵押物房产下户，评估房产，如果符合银行的贷款条件，就会通知借款人到银行签订贷款协议；

3、出银行审核批复后，借贷双方签署借款合同以及抵押合同；

4、借款人带着身份证、房产证、借款抵押合同去房管局办理房产抵押权证；

5、当银行拿到房管局发放的抵押权证后，发放贷款之后，借款人要按照合同上的规定按时还贷款。

按揭房抵押贷款的期限最长可以达到30年，各个银行的要求都不一样，一般借款人年龄加贷款期限如果借款人的年龄加贷款期限超过60年，具体的贷款期限请以银行审批结果为准。

以上就是本期的全部内容了，希望这篇关于按揭房抵押贷款的文章对大家有一定的帮助，如果大家有贷款需求或是疑问，可以拨打今午金服官方客服热线，也可以关注今午金服微信公众号了解更多贷款知识。