非本人房抵押贷款是指借款人拥有一套非本人名下的房产进行抵押贷款。这种方式通常被一些资金紧张的个人或企业所采用，相对于传统的贷款方式，抵押人的选择更加自由，可以将自己名下的房产进行出租或者二次抵押。

成都金牛区非本人房抵押贷款存在着信誉风险和法律风险，因为这是一种需要保证人和借款人之间互信的非传统方式。

如何找到一个百分百下款的公司至关重要。一些不良的抵押贷款公司会利用借款人的贪图便利心理，通过高额利息、虚假承诺等方式进行欺诈。借款人需要具备一定的风险防范意识，选择有实力、有信誉的抵押贷款公司进行合作，并且在签订合同前需要认真审阅合同条款，避免签署一些不利于自己的条款。

在选择非本人房抵押贷款公司的过程中，借款人需要注意以下几点：

公司的资质：是否具有相关的资质证件，是否合法合规经营。

公司的信誉：可以通过网络、市场等方式进行查询，看看该公司是否有被投诉的情况。

公司的服务：是否有专业的服务团队，是否有完善的售后服务。

公司的利率：虽然非本人房抵押贷款利率比传统贷款略高，但是不宜选择高利贷，需要选择相对合理的利率。

合同条款：需要认真审阅合同条款，避免出现损失。

通过以上的介绍，我们可以了解到非本人房抵押贷款是一种以房产作为担保品的贷款方式。在选择非本人房抵押贷款公司之前，借款人需要对公司资质、信誉、服务、利率和合同条款等方面进行全面的考虑，以避免出现不必要的风险和经济损失。相信通过了解以上信息，您可以更加理性地选择适合自己的非本人房抵押贷款公司。