抵押贷款是一种常见的借贷方式，借款人将自有房产进行抵押，以此获取相应金额的贷款。在成都高新区，很多人会选择抵押自己的房子来获得资金支持，但是在进行这一过程之前，需要准备好哪些资料呢？本文将从以下几个方面为您解答。

首先，进行抵押贷款的前提是您必须拥有房产证和土地使用证明等相关房产权证明。因为只有房产证明您对于该房产拥有所有权，而土地使用证明则证明该房产所在的土地使用权归您所有。这些证件是进行抵押贷款的关键前提，没有它们，就无法进行贷款操作。

在您进行抵押贷款申请之前，您需要准备好自己的身份证和户口本。贷款方会要求您进行身份核实，核实您的身份是否合法。而户口本则是验证您与房产的关系，证明您是房产的合法所有人。

贷款方会严格评估您的还款能力，以确保您有能力按时还款。所以，在进行抵押贷款申请时，您需要准备出您的收入证明，如工资条、银行流水、纳税记录等，以证明您有足够的经济能力可以按照贷款计划按时偿还贷款本金和利息。

在您提交完前面准备好的文件之后，贷款方会对您的房屋进行评估，并进行详细的房屋调查。这些都需要您提供相应的证明文件，证明您的房屋可以进行抵押贷款。具体而言，您需要向贷款方提供房产评估报告、房屋不动产权证明、水电气费缴纳证明、自来水、燃气等公用事业费用单据、房屋产权清单等。

除此之外，贷款方还可能要求您提供其他一些证明文件，比如您的婚姻状况证明、房屋装修证明、保险证明等。这些文件在不同的贷款方之间可能有所不同，但是您需要及时向贷款方进行了解，然后提供相应的证明文件。

在这里，我们需要提醒您的是，在进行抵押贷款的过程中，您需要选择可靠的抵押贷款机构，避免被骗，同时，也需要了解抵押贷款的相关法律法规，以确保自己权益不会受到侵害。

以上就是关于成都高新区房子抵押贷款需要提供哪些资料的详细介绍。准备好这些资料，将会极大的提高您贷款成功的可能性，我们希望这些信息能够帮助到您。