随着城市发展和人口增长，房屋购买和贷款已成为家庭和企业的日常生活和经营活动。而对于一些没有足够资金购买房屋的人来说，抵押贷款就成为了一种常用的解决方案。在成都锦江区，安置房抵押贷款也是一个热门话题，那么它的贷款额度是多少呢？

首先，让我们了解一下什么是成都锦江区安置房抵押贷款。安置房是指政府为了解决住房困难群众住房问题而建造的住房。这些住房通常价格较为低廉，而且政府也会对购买安置房的人进行一定的补贴和优惠。抵押贷款是指在房屋价值的基础上，向银行申请贷款，并将房屋作为抵押物。在还清贷款本金和利息后，银行将解除抵押，房屋归还贷款人所有。

那么，成都锦江区安置房抵押贷款的额度是多少呢？实际上，贷款额度会受到很多因素的影响，例如房屋价值、借款人信用记录、收入情况、贷款期限等。通常情况下，银行会对购买安置房的人进行评估和审批，通过审批后再确定贷款额度。另外，根据银行的贷款政策和各种优惠，贷款额度也会有所不同。

对于安置房抵押贷款而言，银行通常会给出不超过房屋估值的70%或80%的贷款额度。如果购买的是经济适用房或者限价房，则银行会更加倾向于审批贷款，同时也会给出更高的贷款额度。但是需要注意的是，银行的贷款政策和额度是需要根据市场情况和个人情况进行调整的，因此，具体的贷款额度还需要根据个人情况和银行的政策来进行确定。

相比于其他抵押贷款方式，成都锦江区安置房抵押贷款具有以下优势：

购买安置房的门槛较低，房价相对较低，贷款额度相对较高。

政府对购买安置房的人给予一定的补贴和优惠。

安置房的质量和装修一般都比较好，可以省去自己装修的费用。

银行对购买安置房的人更加倾向于审批贷款，而且贷款额度相对较高。

在办理成都锦江区安置房抵押贷款时，需要注意以下几点：

提前做好贷款的规划和准备，了解自己的财务状况和信用记录。

选择合适的银行和贷款产品，了解其贷款政策和利率等信息。

在选择房屋时要慎重，确保房屋的产权归属、权益清晰并无争议。

贷款申请时需提供详细的个人信息和房屋信息，并须按时还款。

需要注意银行的还款方式和利率变化情况，避免出现不必要的风险。

成都锦江区安置房抵押贷款额度因银行政策和个人情况而异，但通常不超过房屋估值的70%或80%，是解决住房困难的一种常用方式，并且相比其他抵押贷款方式具有一些优势和好处。在办理成都锦江区安置房抵押贷款时 ，需要选好银行和贷款产品，在选择房屋时要慎重，并注意银行的还款政策和利率变化情况。