抵押贷款中最知名的是房屋抵押贷款，因为大部分人在面临买车还是买房的选择难题时，通常会首选买房，有了房才有家，才能在城市中有一块自己真正的栖息之地。而且用房子办理抵押贷款的利率更低、贷款金额越高，能满足借款人的借款需求。今天小编就为大家介绍郑州房屋抵押贷款的办理方式和贷款利率。
房屋抵押贷款的基准年利率为4.35％，银行可以在该基础上调整，达到4.79％mdash;6.14％。
而且利率还与借款人贷款的年限有关，贷款时间不满半年，贷款利率为5.1％;贷款时间半年以上一年以下，贷款利率为5.56％;贷款时间一年以上不满三年，贷款利率为5.6％;贷款时间三年以上不满五年，贷款利率为5.96％;贷款时间超过五年，贷款利率为6.14％。
由于数据存在滞后性，以上数值仅为当前贷款利率，实际办理时的贷款利率以银行为准。
郑州房屋抵押贷款可以前往交通银行、工商银行、建设银行、郑州银行、浦发银行、中信银行、光大银行等银行办理，借款人可以选择常办业务的银行办理。
1、准备阶段。借款人了解房屋抵押贷款的条件，准备贷款资料，包括借款人夫妻双方身份证、婚姻证明、房产证、工作证明等;
2、银行面签。携带资料前往银行，填写贷款申请书，提交贷款资料，告知工作人员贷款用途，还款意愿;
3、配合审核。银行会安排 工作人员评估借款人的房产价值，从房产的市值、地段、楼层、朝向、装修情况等综合确定房产的价值;
4、办理手续。借款人与银行签订借款合同，并前往房管局等部门办理手续;
5、等待放款。
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