在成都地区，二次抵押贷款已经成为了很多人解决资金问题的一个渠道。如果您拥有位于成都青羊区的房产，想要了解二次抵押贷款需要什么手续和条件，那么这篇文章将为您简单介绍。

如果您想要申请成都青羊区房产的二次抵押贷款，需要满足以下条件：

您必须拥有一套位于成都青羊区的房产，并且房产已经完全按揭或者没有任何贷款；

您需要有稳定的收入来源，例如有一份正式的工作或者经商；

您需要提供合法的身份证明和相关证件。

需要准备的手续如下：

房产证原件、复印件及验房报告、不动产权交易信息查询报告；

还款能力证明，例如工资证明、社保证明；

身份证原件及复印件。

相比于传统信贷，二次抵押贷款的优势在于速度快、额度高等方面。具体的优势表现在以下几个方面：

处理速度快：整个流程只需要3-5个工作日就可以完成，相比传统信贷流程更加快速；

额度较高：二次抵押贷款的额度一般可以到达房产价值的50%到60%，有些时候可以甚至更高；

便利性高：您可以通过银行、信用社、担保公司等多种方式来进行申请，并且贷款用途没有特殊限制。

在申请成都青羊区房产的二次抵押贷款时，需要注意以下几个事项：

不要逾期还款，以免与银行产生不必要的矛盾；

在选择抵押贷款机构时，一定要选择具备合法牌照的金融机构，以免上当受骗；

要认真阅读贷款合同，确保自己符合贷款条件；

在合法合规的前提下，要尽量避免过度负担债务，防止经济风险。

通过以上的介绍，相信您已经对成都青羊区房产的二次抵押贷款有了更加清晰的认识。请在选择抵押贷款机构时，一定要进行仔细比较，并主动了解贷款合同中的条款，以免产生不必要的风险。希望本篇文章能够对您的二次抵押贷款给予一些参考和帮助。