成华区是成都市的一个重要行政区，房产价格不断攀升，许多业主需要借助二次抵押贷款来解决燃眉之急。那么想要申请成都成华区房产二次抵押贷款，需要具备哪些条件呢？

第一条要求就是必须有稳定的房产抵押物，也就是说该房产需要是业主名下的，并且房产证上不能有任何纠纷或抵押权。此外，该房产的价值需要满足银行的抵押贷款标准。

除了房产抵押物之外，申请人需要有核实的收入来源。这包括工资、社保、公积金以及其他稳定的收入渠道。银行会根据申请人的收入情况和工作稳定性来判断是否能够承受贷款压力。

银行会查看申请人的信用记录，以了解其还款记录以及信用状况。对于还款记录良好的申请人，银行会更容易批准该笔贷款申请。

申请人需要提交完整的申请材料，包括身份证、房产证、收入证明、信用报告等。这些材料需要真实有效，无造假之嫌。同时，申请人还需要提供相应的资料支持二次抵押贷款的用途。

申请人需要对贷款用途有合理规划。银行不会批准没有明确用途的贷款申请。同时，申请人还需要对二次抵押贷款的风险有清晰的认识，以及必要的远期规划。

以上就是申请成都成华区房产二次抵押贷款的主要条件，对于申请人来说，要仔细审视自己的条件和风险承受能力，以确保该项贷款的顺利申请和健康还款。