标题：《成都市如何提取公积金贷款》

　　一、引言

　　随着我国房地产市场的不断发展，公积金贷款作为一种政策性贷款，为广大购房者提供了便利和优惠。那么，在成都市，如何提取公积金贷款呢？本文将为您详细介绍提取公积金贷款的流程及注意事项。

　　二、成都市公积金贷款概述

　　成都市公积金贷款是指借款人使用住房公积金账户内的资金，向住房公积金管理中心申请贷款用于购买、建造、翻修、装修自住住房的一种贷款方式。公积金贷款具有利率低、还款灵活、无需担保等优点。

　　三、提取公积金贷款的具体流程

1. 贷款条件

　　（1）借款人必须是成都市住房公积金的缴存者；
（2）借款人信用良好，无逾期贷款记录；
（3）借款人具有稳定的收入和还款能力；
（4）借款人购房需符合当地购房政策。

2. 贷款额度

　　成都市公积金贷款额度根据借款人公积金账户余额、还款能力等因素确定，最高不超过80万元。

3. 贷款利率

　　成都市公积金贷款利率执行人民银行规定的公积金贷款基准利率，具体利率根据贷款期限和借款人信用状况确定。

4. 贷款流程

　　（1）借款人向住房公积金管理中心提出贷款申请，提交相关资料；
（2）住房公积金管理中心对借款人进行审核，符合条件的予以批准；
（3）借款人与住房公积金管理中心签订贷款合同；
（4）借款人将公积金贷款划转到开发商或售楼处账户；
（5）借款人按约定的还款方式进行还款。

　　四、贷款产品的优势及还款方式

1. 产品优势

　　（1）利率低：相较于商业贷款，公积金贷款利率较低，减轻借款人还款压力；
（2）还款灵活：借款人可根据自身经济状况选择等额本息或等额本金还款方式；
（3）无需担保：公积金贷款无需提供担保，降低了借款人贷款难度。

2. 还款方式

　　（1）等额本息还款：每月还款金额固定，包括部分本金和利息；
（2）等额本金还款：每月还款金额逐月递减，前期还款金额较高，后期逐渐降低。

　　五、结语

　　了解成都市公积金贷款的提取流程，有助于借款人更好地规划购房计划。公积金贷款作为一种政策性贷款，具有诸多优势，为广大购房者提供了便利。在申请公积金贷款时，借款人需注意相关条件，确保顺利办理贷款手续。同时，合理选择还款方式，降低还款压力，让购房更加轻松。