现在大多数买房的人都选择去银行贷款。毕竟银行贷款利率很低，但是银行贷款审核也很严格，很多方面不符合要求就会被打回来。今天，希才军将介绍几个常见的抵押贷款被拒绝的原因，供您参考。

1、虚假的收入证明

现在，如果你去银行申请抵押贷款，你会被要求提供收入证明。有些借款人收入不稳定或者没有固定收入，会想到找外面的人伪造假收入证明。毕竟，如果收入证明良好，贷款申请的成功率和金额可以大大提高。

其实大家都错了，因为除了收入证明，银行还会要求借款人提供银行交易流程，并检查借款人的个人信用记录，检查几份材料的真实性。比如假设一个月收入2万元的收入证明是伪造的，但是银行卡的交易流程一个月只有5000元，说明提供了虚假证明，所以抵押贷款很容易被拒绝。

2、信用卡征信不良

银行信用卡是最重要的信用产品。如果连银行信用卡的钱都不能还，就证明个人财务状况不好或者诚信有问题。不管是哪一个，都不适合申请房贷。

另一种情况可能会影响抵押贷款，即现金行为，现在银行风险控制非常严格，你经常使用信用卡现金，现在可能没有问题，但一旦申请抵押贷款，可能会受到很大的影响。

3、社会不良影响

一些中小企业主和商人经常面临一些经济纠纷。一旦被他人起诉，他们可能会被强制执行。如果责任仍未履行，将被列入不诚实人员名单。届时，抵押贷款申请将不可避免地被拒绝，这种影响将是巨大的。

综上所述，贷款买房是一件大事，任何环节都不能马虎。如果首付因抵押贷款被拒而无法退还，购房合同被取消，损失将不止一点，因此个人信用记录必须从现在开始维护。