银行贷款有很多种，比如公积金贷款、信用贷款、担保贷款等等。贷款买房时，客户经理会问客服是选择按揭贷款还是商业贷款。有些人不明白这两者的关系。按揭贷款是商业贷款吗？两者有什么区别？

按揭贷款和商业贷款有什么区别？

严格来说，按揭贷款属于商业贷款，是许多商业贷款计划中的一种贷款方式。

银行贷款方式大致分为商业贷款和非商业贷款。按揭贷款、信用贷款、担保贷款、抵押贷款等贷款方式属于商业贷款，而公积金贷款、国家政策贷款等贷款方式属于非商业贷款。

按揭贷款虽然是商业贷款，但两者差别很大。大多数商业贷款的流程需要在买受人取得产权证的前提下进行，抵押贷款是在买受人尚未取得产权证的情况下进行的。

按揭贷款和商业贷款有什么区别？

一般来说，商业贷款是买家向银行借钱的一种方式。买受人用自己买的房子作为抵押品，与银行签订商业合同，按照合同约定的内容定期向银行支付本息。本息还清后，房子就是买受人的了。

按揭贷款类似于现在的分期付款，购房者通过分期付款获得房屋所有权。

按揭贷款涉及三方、买方、卖方和银行。一般流程是银行与卖方签订合同，提前支付费用，然后买方凭合同与银行签订抵押合同，然后银行向卖方支付剩余的购房款，然后买方定期向银行支付。