房屋抵押贷款是指借款人将自己名下的房屋作为质押物，向银行等金融机构申请贷款的一种方式。如果借款人不能按照合同约定的期限偿还债务，银行有权处置该房产以偿还借款。

要申请成都高新区房屋抵押贷款，需要满足以下基本条件：

稳定的收入来源：银行需要核实借款人的收入来源是否稳定，并据此来评估借款人的偿还能力。

具有一定的信用历史：银行通常会通过查询借款人的信用报告来评估其信用状况。

房产所有权证：借款人必须拥有该房产的产权证明，并且该房产必须符合银行的要求。

房产评估报告：借款人必须提供银行认可的房产评估报告，以确定该房产的价值是否符合贷款要求。

还款期限：借款人和银行需要就还款期限和方式达成一致。

申请成都高新区房屋抵押贷款需要先进行以下步骤：

确定所需贷款额度并了解当前利率;

准备好借款人的个人信息（身份证、收入证明等）和房屋信息（所有权证明、评估报告等）;

联系银行或金融机构，并向其提交贷款申请资料;

等待银行审核和评估，并签订合同;

办理相关手续，完成贷款发放。

在申请成都高新区房屋抵押贷款时，需要注意以下事项：

要了解利率和相关费用，并在签订合同前仔细阅读合同内容;

贷款金额不可超过房屋评估价值的六成;

银行有权拒绝借款人的贷款申请，具体原因包括但不限于信用状况不佳、还款能力不足等;

借款人必须按照合同约定的期限和方式按时还款，否则银行有权处置质押物;

借款人应当避免选择高利贷、黑户贷等不正规金融机构，以免造成不必要的财务损失。

房屋抵押贷款是一种常见的借贷方式，可以满足借款人在一定期限内需要大量资金的需求。但是，在申请成都高新区房屋抵押贷款前，借款人必须了解相关条件和注意事项，确保自身不受不必要的经济损失。同时，在选择银行或金融机构时，建议选择信誉良好、服务优质的机构，如国有大型银行等。