随着我国经济的不断发展，越来越多的人开始投资房产。作为房产市场活跃的城市之一，成都的商品房抵押贷款也备受关注。其中，金堂区的商品房抵押贷款利息也成为人们非常关注的问题。
金堂地处四川省的中部地带，是成都的重要组成部分。近几年，由于金堂的经济发展势头良好及其交通、环境优势等各方面的优势，越来越多的人选择在这里购买房产。同时，成都市政府和金堂区政府也加大了对房地产市场的引导力度，通过政策和财政手段支持金堂房地产市场良性发展。
在这种背景下，金堂商品房抵押贷款利率政策水平也受到广泛关注。但是，在过去的一段时间里，金堂商品房抵押贷款利率一直以较高的利率水平呈现。这使得很多购房者望而却步，对购房意愿产生了很大的影响。
为了更好地促进金堂房地产市场的发展，金堂区政府近期出台了一系列政策，以优惠利率的方式支持购房者申请商品房抵押贷款。具体来讲，这些政策主要包括以下几点：
首先，金堂区政府会通过购房者购买商品房的面积大小以及所在楼层来对购房者的抵押贷款利率进行逐层下调。具体而言，对于面积较小或位于低层的商品房抵押贷款，利率将低于面积较大或位于高层的商品房抵押贷款。
其次，金堂区政府也支持购房者通过各种贷款补贴方式来减轻购房者的抵押贷款负担。例如，政府可以通过认可银行发行的购房者存款定向贷款，来帮助购房者缓解贷款的压力。
最后，在优惠利率方面，金堂区政府也允许购房者在购买商品房的时候，可以通过先联系金堂区政府相关负责人把握优惠利率的政策，减轻自身抵押贷款的利息负担。
从上述政策可以看出，金堂区政府近年来针对购房者的抵押贷款利率政策进一步打破了传统的高端住宅金融支持的局面，针对购房者的实际情况和生活环境制定了具体而有效的支持政策，在切实做好财政支持的同时，也更进一步地促进了各级财政政策的发展。
对于购房者而言，这些政策的出台意味着他们的抵押贷款利率负担将有所缓解，同时，这些政策也可以满足不同购房者的不同需求，更加符合购房者的利益取向。
总之，在金堂房地产市场快速发展的大背景下，金堂商品房抵押贷款利率政策调整是必须出现的。金堂区政府以支持购房者的权益为出发点，优化了商品房抵押贷款利率政策；这也为广大购房者提供了多元化的金融资助渠道，更加满足了他们的不同贷款需求和实际情况，更好地推动了本地区和本市房地产市场的良性发展。
