在成都购买房屋是很多人的梦想。然而，房价高企、利率贷款压力大往往让人望而却步。那么，如何办理成都住房贷款并降低成本呢？下面就为您介绍一些实用的小妙招。

首先，对于房屋选择，我们要根据自身情况合理规划。在购房前，我们需要充分考虑房屋面积、地理位置和交通便利等因素，争取选择一个价格合适的房屋。毕竟，房屋的价格是影响贷款额度和利率的重要因素之一。

其次，对于贷款额度，我们应尽量提高首付比例。首付比例的提高可以有效降低贷款额度，从而减少利息支出。一般来说，首付比例越高，贷款额度的风险越低，银行也会更倾向于提供更优惠的利率。

另外，选择合适的贷款期限也能帮助降低成本。较短的贷款期限虽然每月还款金额较高，但是总利息支出会相对较低。相反，较长的贷款期限虽然每月还款较少，但是总利息支出会增加。因此，在选择贷款期限时，要综合考虑自己的经济状况和还款能力，找到一个平衡点。

此外，我们还可以通过对不同银行的利率进行比较，选择合适的银行合作办理贷款。不同银行的利率水平可能会有很大的差异，正确选择银行可以帮助我们获得更低的利率，从而降低贷款成本。

最后，我们还可以尽早开始积累住房公积金，这样在贷款办理过程中可以享受更低的利率优惠。住房公积金是购房者的重要资金来源之一，通过缴存住房公积金多年后，我们可以按照规定的程序提取资金用于购房。利用住房公积金可以减少贷款额度，降低贷款利率，从而减少贷款成本。

通过以上几个小妙招，我们可以在成都住房贷款办理过程中降低成本。当然，除了这些小技巧外，购房者在办理贷款前也要详细了解相关政策，充分咨询专业人士，并制定合理的贷款计划。祝愿大家在成都购房贷款过程中能够轻松办理，实现自己的安居梦想！