现在房产抵押贷款是很多人有贷款需求时的首选，主要是因为房产抵押贷款的最长年限是10年，而且贷款额度也比较高，是资金周转的最好选择。

　　最近就收到了很多来自邛崃的朋友咨询房产抵押贷款怎么办理，那么今天就来为大家介绍邛崃房产抵押贷款是如何办理的，一起来看看：

　　1、贷款人向银行提交贷款相关资料（资料包括：贷款人身份证、户口本、结婚证，房产证、国土证、工作和收入证明，近一年的流水信息等）;

　　2、贷款机构受理后，安排工作人员上门对抵押房产的价值进行评估（会收取一定评估费用）;

　　3、贷款机构会根据提交材料和评估报告进行审核，决定是否下款以及贷款额度、利率、期限、还款方式等;

　　4、贷款人到贷款机构办理相关手续，签订贷款合同;

　　5、贷款机构放款。

　　不同贷款机构的贷款流程会有一些不同，邛崃需要办理房产抵押贷款的朋友可以直接到附近的网点咨询详情。

　　1、贷款人年满22周岁，在65周岁以下;

　　2、贷款人连续缴纳3个月及以上的公积金或社保;

　　3、贷款人有稳定的收入来源，具有一定的还款能力;

　　4、房龄在25年以内，面积不小于50平方米;

　　5、 信用良好，无严重不良记录;

　　看完这篇文章相信大家对邛崃房产抵押贷款有一定的了解了，无论是办理什么类型的贷款，大家都需要谨慎地选择贷款机构，条件比较好的朋友可以到大银行申请邛崃房产抵押贷款，不仅贷款有保障而且还能享受一些银行的贷款福利。条件不是很好的朋友也尽量选择一些正规的贷款机构办理相关业务。

　　最后 提醒大家的是贷款需谨慎，还款要及时。