高新区是成都的新兴商业区，吸引了众多的企业和人才。因此，房地产市场稳步发展，房价也逐年上涨。如果您有房子并需要资金，抵押贷款可能是您的选择之一。下面是成都高新区房子抵押贷款办理流程。

在进行抵押贷款前，建议您先了解贷款的基本条件，以便理解贷款还款期限、利率等方面的要求。银行通常会考虑以下几个因素：

借款人的信用状况；

抵押品的价值及稳定性；

借款人的还款能力。

一般来说，如果您的信用良好，贷款额度和利率会更优惠。因此，您可以提前做好相关资料，以便更好地提高贷款的成功率。

目前，贷款途径有银行、小贷公司、网贷等多种选择。不同的途径和贷款类型具有不同的利率和申请要求。因此，您可以提前了解并比较不同途径的优劣，选择最适合您的贷款类型。

同时，了解抵押贷款种类，包括商业贷款、住房公积金贷款等，可以帮助您更好地明确自己的需求和贷款类型。例如，商业贷款可以用于购买商用房，而住房公积金贷款则用于购买住房。

如果您确定好了贷款途径和贷款类型，可以开始申请贷款。不同的贷款类型要求的申请资料不同，但通常需要提供以下几个方面的证明材料：

身份证明；

收入证明，包括工作证明或营业执照等；

房产证明，包括房屋购买合同和房产证等。

另外，在申请贷款时，还需要进行贷款调查和评估，以确定贷款额度和贷款利率等。在这个过程中，需要根据实际情况提供资产证明和财务报表等材料，以便更好地评估抵押品的价值。

当确定了贷款额度和利率等方面后，可以签署贷款合同。签署合同时，需要注意以下几个方面的内容：

确保合同内容真实有效；

明确贷款额度和利率等方面的信息；

阅读并理解贷款协议的内容，确定贷款类别、还款方式和还款日期等；

梳理贷款手续，包括档案管理、贷款发放和还款追踪等。

当您签署了合同后，就可以开始办理贷款手续了。银行会对您的房产进行评估和抵押登记等流程，确保贷款安全和合法。办理完成后，您可以领取贷款款项。

办理成都高新区房子抵押贷款，需要了解贷款条件、途径和类型，提交申请资料，签署合同并办理手续。整个流程需要耐心和细致，同时也需要注意是否存在风险和欺诈等问题。在办理过程中，可以多咨询专业人士和了解相关法律条款，以便减少潜在的财务风险。