成都锦江区住宅抵押贷款是指以锦江区内的住宅房产作为抵押，向银行借款的一种金融服务模式。这种贷款方式通常被用于个人或企业在成都锦江区内购买或翻新住房、扩展家庭或业务等方面的资金需求。

办理住宅抵押贷款需要准备以下材料：

住房产权证及土地使用证明；

贷款申请表；

财产证明，包括信用证明、工资收入证明、个人或企业存款证明等；

还款担保方式，包括保人或抵押物证明等；

除此之外，还需要按照银行要求缴纳一定的手续费。

办理住宅抵押贷款需要注意以下事项：

在选择银行时，要根据个人或企业实际情况，选择符合自身需求的银行；

在还款方式、贷款利率等方面，应该了解清楚相关政策，选择合适的方式进行还款；

在办理抵押贷款时，要选择正规的机构进行办理，以免被骗；

在申请贷款前，应当考虑清楚自身的还款能力，不要盲目申请。

与其他贷款方式相比，成都锦江区住宅抵押贷款有以下不同点：

成都锦江区住宅抵押贷款通常借款额度较高，且贷款期限较长；

与其他贷款方式相比，办理住宅抵押贷款需要的手续相对较多，需要缴纳一定的手续费用；

成都锦江区住宅抵押贷款的风险较大，如果借款人无法按时还款，可能会导致抵押物被银行拍卖或跟进。

如果您需要借款，成都锦江区住宅抵押贷款可能是一种不错的选择，但在办理过程中需要注意人身和财产安全。如果您有任何疑问，建议咨询银行相关人员或专业律师的意见。