成都市成华区是中国四川省省会城市成都市下辖的一个市辖区。该区位于成都市中心城区，是成都市的一个重要组成部分。同时，成都成华区也是重要的房地产市场。在成都成华区，有很多抵押贷款的选择，其中包括安置房抵押贷款。安置房抵押贷款是指把住房产权证或其他可移动的不动产关系证明材料作为抵押品，从银行贷款。安置房指的是由政府或者经政府批准的组织，用用于安置无房或者住房困难的居民的房屋。下面是关于成都成华区安置房抵押贷款的详细介绍。

首先，申请人要从银行中选择一家信誉良好的银行进行申请。一旦选择好银行之后，接下来就需要准备材料了。需要准备的材料包括：个人身份证、婚姻状况证明、收入证明、抵押物产权证明、土地使用权证明、还款能力证明等。准备好材料之后，将以上材料原件以及复印件一起带到银行流程办理窗口进行办理。

成都成华区安置房抵押贷款的优点是，相比较于其他类型的抵押贷款，安置房抵押贷款申请流程更加的简单，并且在一些情况下可以享受优惠利率。此外，安置房通常拥有较高的价值，可以为申请人带来更高的借款额度。

但是，同样的，安置房抵押贷款也存在着一些缺点。例如，安置房通常具有政策性，在购买之前要经过一系列严格的审批，并且抵押安置房会面临一定的风险。此外，在申请抵押贷款的时候也需要考虑到利率、还款期限等因素，避免在未来还款中产生过多的负担。

总而言之，成都成华区安置房抵押贷款是一种可以为困难居民提供帮助的抵押贷款形式，在选择抵押房屋之前，仔细考虑当地政策、申请流程和还款期限等因素，确保自己可以在未来的生活中顺利还款，避免财务风险。同时，建议申请人在申请之前多了解各家银行的优惠政策，选择最适合自己的银行和抵押贷款类型，从而让自己的生活更加的美好。