在成都对于房屋抵押贷款，相信很多人并不陌生。现如今，房屋抵押贷款已成为一种常见的贷款方式，不过对比汽车贷和信用贷，房屋抵押贷款的申办流程和需要了解的知识要更复杂一些。而很多人对房屋抵押贷款还不是很了解，跟着小编一起来看看关于房屋抵押贷款的详细介绍吧!
那些你不知道的关于房屋抵押贷款的知识：
1、能用在什么地方?
申请下来的房屋抵押贷款款项，可用于很多地方。钱款可用来买车、买家具、装修、旅游等等，但黄赌毒和风投不可涉及，也不能用来买另一套房。
2、在哪里贷款?
房屋抵押贷款不仅可以在银行申请，民间各大贷款机构、某些房产中介公司也可办理。房屋抵押贷款如今已是民间贷款机构非常受欢迎的贷款产品之一。
3、可以贷多久?
因房产具有较强的保值性，所以贷款机构会放宽贷款年限。有些机构甚至可以贷20年之久，只要保证房龄和借款人年龄均符合条件即可。
这种极大的宽松，为借款人带来不少好处。但是要知道一点：贷款的期限越长，利息也会越多。因此，在申请房抵贷之前，要充分考虑好贷款年限，以避免给自己带来过重的负担。
4、能贷多少金额?
相比于信用贷、车辆抵押贷等其他贷款，房屋抵押贷款的额度相对比较高。贷款额度主要是由房子自身的评估价值决定的，在某些机构最高可以申请到房屋评估价值七成的贷款额度。不过具体能贷多少金额，还与借款人的信用、收入能力等等因素相关。
5、难贷吗?
房屋抵押贷款审核的主要因素是房子，若房子的资质齐全、升值潜力高，那么即使借款人的收入并不是很高，信用稍有污点也是可以通过审核的。
6、利率是多少?
成都房屋抵押贷款的利率，会因时间、地区和贷款机构的不同而有差异，但总体上而言，房抵贷的利率比信用贷款低，目前房屋抵押贷款的银行基准年利率为4.9%。
以上六点就是对房屋抵押贷款相关内容的介绍，看完这一篇就能对房屋抵押贷款有全面的认识。
作为如今比较常见的一种贷款方式，房屋抵押贷款并不像信用贷那样简 单，在贷款的时候一定要先了解相关的注意事项，准备好需要的资料，这样才能保证较高的成功率。
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