现在，当你买房时，你会选择银行贷款。毕竟银行的房贷利率太低了。虽然中国有那么多银行可以申请房贷，但是不同银行之间有很大的区别，那么我们在申请房贷的时候应该如何选择银行呢？今天，希财君分享了一些注意事项。

1、房贷利率

由于银行同样安全可靠，当然，贷款成本最低，毕竟，买房贷款不是一个小数目，一个小差距可以为你节省数万元。所以在去银行咨询时，首先要了解抵押贷款利率，利率水平与抵押贷款利息支出直接相关。

今年，中央银行出台了一项新政策。商业银行取消了自营个人住房贷款的优惠利率，恢复了同期贷款的利率水平，实行了下限管理。根据不同的地区结构和客户结构，对住房贷款实行不同的利率。我建议你经营更多的银行，比较它们，并结合其他折扣。

2、还款方式

虽然抵押贷款支持的还款方式很多，但不同的银行可能对不同的客户有所不同。也许你只能以某种方式还款。我们应该选择最合适的还款方式，因为不同的还款会有不同的利息，比如等额本金和等额本息。

3、调息方案

银行可以在合同期内每月、每季度或每年调整，也可以使用固定利率，不同的银行规定不同，可以与客户讨论，建议提前了解一些相关内容与银行沟通，有些允许客户选择，有些实施相同的利率调整方式，可以选择最适合自己的。

4、罚息

目前，银行可以独立决定抵押贷款罚息利率的权利。每个银行的规定都不一样。一般来说，贷款合同中规定的贷款利率水平会增加30%到50%。虽然很多人不会逾期，但难免会忘记还款，所以尽量选择低罚息是对的。

综上所述，其实银行的房贷差距并不是很大，但是一些细微的条款会有所不同。建议你去各家银行之前自己做作业，然后做好记录，回来比较，选择最合适的银行办理房贷。